Правила следующие:
Я в роли арендодателя, вы в поиске квартиры.
В ЛС договариваемся по времени просмотра и чего ожидаем от встречи
В назначенное время я жду вас на адресе, знакомимся.
Вы делаете осмотр квартиры(меня), если все понравилось - говорите "Все нравится, но можно ли платить не деньгами?", если нет, то говорите, что "Спасибо, но я еще варианты посмотрю"
Если вы мне нравитесь, то я скажу "Хотелось бы посмотреть чем готовы платить". Если нет - то "беру только деньгами"
Дальше переходим к тому, о чем договорились.
На весь "просмотр" выделяется не больше получаса (обычно этого хватает), встреча строго конфиденциальна, в личную жизнь не лезем.